İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer, uzun yıllardır kent gündeminde yer alan Balçova Arsa Mağdurları’nın meselelerinin tahlil basamağına geldiğini müjdeledi. Bir basın toplantısı düzenleyen Lider Soyer, “Biz bu vatandaşlarımıza yalnızca imar hakkı değil, konutlarının da anahtarını vereceğiz ve konut sahibi yapacağız” dedi. Lider Soyer, meskenlerin Halk Konut modeliyle yapılacağını da açıkladı.
İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer Balçova’da 1980 yılından bu yana çözülemeyen ve Balçova Arsa Mağdurları olarak sık sık gündeme gelen sıkıntıya ait basın toplantısı düzenledi. Bölgedeki imar planları ve kurum görüşleri ile ilgili yapılan toplantıda Balçova Belediye Lideri Fatma Çalkaya, İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Suphi Şahin, Balçova Arsa Mağdurları’nın avukatı Mustafa Kemal Turan ve basın mensupları yer aldı. Lider Tunç Soyer 40 kurumdan görüş istendiğini ve 37’sinden olumlu görüş alındığını, sürecin tamamlanmasının akabinde imar planları yapılarak vatandaşlara meskenlerini yapıp teslim edeceklerini açıkladı.
Soyer: “Engel olan bütün konular ortadan kalkmış oldu”
İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer, “Burada çok uzun bir vakitten, 50 yıllık problemden bahsediyoruz. Balçova Belediyesi, 50 yıl evvel arsa satışı yapmış. Kamunun 50 yıldır mağdur ettiği bu beşerlerle ilgili tahlil üretmemiz gerekiyordu. Seyirci kalmamız, bunu yok saymamız, kulak gerisi etmemiz mümkün değil. Vazifeye gelmeden evvel, net bir biçimde, kararlı bir halde sorunu çözeceğimizi söylemiştim. Geldiğimiz noktada 50 yıldır sorunu kilitleyen orman alanları, ağaçlandırılacak alanlar ve jeolojik sakıncalı alanlarla ilgili tahlil üretmeyi başardık. 40 kurumdan olumlu görüş alınması gerekiyordu, 37 adedini yani yüzde 95’ini tamamladık. 3 kurumun daha görüşü kaldı. Lakin bu olumlu görüşlerle yüzde 76 zayiatı yüzde 45’lere indirdik. Orman alanı olarak gözüken 196 bin metrekareyi 38 bine indirdik . Maliye Hazinesi olarak gözüken 109 dönümlük alanı da imar planı içine dahil etme imkanı bulduk. Mani olan bütün konular ortadan kalkmış oldu” dedi.
“Ev sahibi yapacağız”
Bundan sonra yaşanacak süreci anlatan Lider Soyer, “Çok süratli bir biçimde imar planı ile ilgili tahlili ortaya koyabileceğiz. Bir müjde paylaşmak istiyorum; biz bu vatandaşlarımıza bir imar hakkı veriyor olmayacağız yalnızca, biz konutların anahtarlarını vereceğiz. Oradaki en küçük mülkiyet hakkı sahibi vatandaşımızın dahi anahtarını teslim ederek mesken sahibi yapacağız. Nasıl olacak? Belediyemizin şirketleri marifetiyle olacak. Hiçbir hak sahibini borçlandırmamış olacağız, müteahhitle kat karşılığı pazarlık etme noktasına getirmemiş olacağız. Hiçbir vatandaşımızın cebinden 1 kuruş çıkmadan meskeninin anahtarını teslim etmiş olacağız. Biz belediye olarak elimizi taşın altına koyarak imalatları belediye şirketleriyle yapacağız. Hiçbir vatandaşımızın mağduriyetine müsaade vermeyeceğiz. Onlara yalnızca imar hakkı değil, konutlarının anahtarlarını teslim etmiş olacağız. Çok güç bir meseley di. Bunu başardığımız için çok memnunum. Bölgenin doğal siluetini bozmadan, tabiata saygılı ve doğayı koruyan bir ruhla çalışmaya itina gösterilecek” dedi.
Halk Konutu modeli olacak
Halk Konut modeliyle meskenleri yapacaklarını belirten Lider Soyer, “Halk Konut modeli kentsel dönüşümde Türkiye’ye de bir gün örnek olacağını düşündüğümüz bir model. Biz kamu şirketi, belediye şirketini müteahhit üzere yüzde 1 kar marjıyla imalata sokuyoruz. Müteahhit karını ortadan kaldırıyoruz. Oradaki kat karşılığı yapılacak imalatta Büyükşehir’in şirketi olarak ticari gaye gütmüyoruz. Güya vatandaş kendi meskenini yapıyormuş üzere inşaatın imalatını tamamlayabilsin. Büyükşehir’in orada hak sahibi olacaklarının bedeliyle vatandaşlarımızın imalatının yapılabiliyor olması mümkün olacak. Ticari kar peşinde koşmuyor olmamız, hak sahiplerinin bu türlü bir cümle çerçevesinde hakkına kavuşmasını mümkün kılacak. En küçük mülkiyet sahibi bile bir konut sahibi olacak” dedi.
“Hiçbir kurum buna hayır diyemez”
Alanın riskli alan edilmesi üzere ihtimallerin sorulması üzerine Lider Soyer, “Vatandaşı mağdur edecek bir şey yapamaz devlet. Bizim getirdiğimiz tahlil, hak kaybına yol açacak bir şey olmaz. Kamunun hakkını da koruyacağız. Vatandaşın 50 yıllık mağduriyetini giderecek tahlil ortaya koyuyorsak kamunun hiçbir kurumu da buna hayır diyemez. Biz mevzuat çerçevesinde 40 kurumun 37’sinin olumlu görüşünü almışız. Bu çerçevede planlamayı yapacak bütün altlık oluşmuş durumda. Biz bunu en kısa müddette tamamlayıp getireceğiz. ‘Anahtarınızı teslim ediyoruz’ diyoruz. Buna kamunun hiçbir kurumu, iktidar, hiçbir halde karşı çıkamaz. Biz vatandaş için bunu yapıyoruz. Kamuyu ziyana uğratmadan yapıyoruz, kamunun hakkını koruyarak yapıyoruz” diye konuştu.
Çözdüğümüz için mutluyuz
Kamunun yarattığı 50 yıllık mağduriyete dikkat çeken Lider Soyer, “Hiçbir günahı olmayan vatandaşlar 50 yıldır haklarını bekliyorlar. Bizim yazgımız çoklukla 40-50 yıllık sorunları bizim devrimizde çözme mecburiliği doğdu. Bunu çözdüğümüz için çok memnun olduğumuzu söylemek isterim” diyerek kelamlarını tamamladı.
Çalkaya: “En kısa müddette muştuyu vereceğiz”
Balçova Belediye Lideri Fatma Çalkaya, “Yaklaşık 40-50 yıldır büyük bir sorun olan arsa mağdurlarının tahlili konusunda son viraja geldik. 2019’da yola çıkarken 2024’e kadar bu emlakla ilgili gereken çalışmayı yapacağımızı söylemiştim. Umuyorum çok kısa bir mühlet sonra arsa mağdurları ile ilgili sorun çözülmüş olacak. Balçova ile ilgili bir sorunun çözülmüş olması muştusunu de çok yakında liderimizle birlikte vermiş olacağız” dedi.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
Bir yanıt bırakın