Fahiş kira artışlarına karşı yeni formül!

Hükümet düğmeye bastı bölgesel kira artışı geliyor

Fahiş kira artışları Türkiye’nin gündemdekini yerini müdafaaya devam ediyor. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, kira artışları ile ilgili yaptığı açıklamasında kira artışlarıyla ilgili 3 alternatiflerinin olduğunu açıklamıştı. Fahiş kiralara tahlille ilgili yeni bir gelişme yaşandı. Adalet Bakanlığı ve Ticaret Bakanlığı sorunun tahlili için düğmeye bastı. Fahiş kiralara karşı bölgesel artış tahlili üzerinde duruluyor. Türk Ceza Kanunu’ndaki (TCK) değişiklikle piyasa ortalamasının üzerinde fahiş kira artışıyla haksız kar sağlayanlara bir ila üç yıl ortasında mahpus cezası verilmesi planlanıyor. Çalışmaya nazaran ayrıyeten alım, satım, tüketim mallarının fiyatlarında fahiş artış yapanlar da tıpkı halde ceza alacak. Kelam konusu kararla iki yılın üzerinde mahpus cezası getirilmesi planlandığı için fahiş kira artışı zanlıları da tutuklu yargılanabilecek.

 

Fahiş kira artışlarına karşı yeni formül!

Bir müddettir fahiş kira artışına mahpus cezası verilmesi gündemde. İki bakanlık sorunun tahlili için düğmeye bastı. Kira tartışmasına kalıcı tahlil için bölgesel kira artışı üzerinde duruluyor. Kirada yüzde 25’lik artırım sonunun uzatılması gündemdeyken kalıcı tahliller için de çalışmalar yapılıyor. Adalet Bakanlığı ile Ticaret Bakanlığı, geçmişten bugüne Türkiye’de bölge bölgeortalama kira artışlarını mercek altına aldı. Geçen seneye kadar kira artışı TÜFE’ye nazaran hesaplanıyordu lakin fahiş kira artışları kiraya yüzde 25 artırım sonu getirmişti. Uygulama 1 Temmuz’da sona eriyor. Bölgesel artışta ise hedeflenen her bölgenin her kentin tavan artışının belirlenmesi.

7 bölgenin enflasyonu kendi içinde değerlendirilecek

Çalışmaya göre bölgesel kira artışı formülüne nazaran Türkiye’nin 7 bölgesinin enflasyonu kendi içinde pahalandırılacak ve buna nazaran kira artışına bir hudut çizilecek. İki bakanlığın yaptığı araştırma yakında tamamlanacak. Yüksek kiraya bölgesel artış tahlil olacak mı bunu da vakit gösterecek.

Enflasyon ve konut arzı sorunu çözülmeden sorunlar sürer

Bölgesel olarak her bölgenin kendi içindeki tavan artışlarına nazaran düzenleme getirileceğini iddia ettiklerini söyleyen  TÜGİAD üyesi Tügiad üyesi Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, “Hangi vilayetlerde konutların daha çok fiyatları artmış ya da hangi bölgelerde daha az artış oranları olmuş bunların incelemesi yapılarak yeni bir dengeleme getirilebilir. Fakat enflasyonla uğraş çözülmediği sürece ve konut arzındaki sorun çözülmediği sürece yeni formüllerin çok tesirli olacağını düşünmüyorum” diye konuştu.

Fiyatlar düşmez lakin artışların önüne geçilebilir

Konut arzının artması içinde toplumsal konut projelerininönemli rol taşıdığına dikkat çeken Gülcan Altınay, “Yeni formüllerin gelmesiyle fiyatlar düşmez lakin artış oranlarının önüne geçilir. Bu ayki enflasyon ortalamasına nazaran işyeri kira artış oranının %70 olması gerekiyor. Konutlarda ise getirilen huduttan dolayı %25. Konutlar için mühlet temmuzdan sonra uzatılacak ancak işyerlerindeki artış oranı hala enflasyona nazaran devam ediyor iş yeri kiracıları da bu durumdan şikayetçi onlarla ilgili de bir düzenleme getirilmesini tavsiye ediyoruz” sözlerini kullandı.

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı